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印尼维权系列-雅加达兰花园小区停水停电事件

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发表于 2020-1-9 09:45:04 | 显示全部楼层 |阅读模式

从周日晚上8:00到星期三凌晨,我已经不停忙碌这一件跟我自己毫不相关的事情,准备为因为断电而无法入住的兰花园居民维权。



事情的起因是朋友刘孟睿问我关于兰花园因为洪水的看法,我理所当然的认为是不可抗力,雅加达那么地方发洪水了,兰花园肯定也是。



但出于职业习惯,我还是想验证下是否真为洪水引起,于是点击开了印尼国家抗灾署的网站:





但仔细看了看,发现兰花园其实并不属于抗灾署发布的洪水点之一,请看下面的图,红圈的中心为兰花园,距离最近的洪水点1公里以上。



这提供了一个很重要的证据,那就是兰花园物业提出的不可抗力的理由不成立,维权是完全可能,接下去的问题就是如何来维权了。



当时兰花园维权群里面有近百人,我解释了下目前掌握的证据,提出了让住户了成立了委员会,把愿意维权的资料整理下发给我,然后我律所来出律师函然后跟进后续的维权事务。但这个方案提出来了之后,应者寥寥,



本来我也想偃旗息鼓,毕竟跟我本人没啥关系,也不可靠靠这个案子挣钱。但转念一想显然大家都知道此事要耗费好大的精力,住户一方面要工作,一方面还要打理临时住所的诸多事情,目前是很难有人去牵头。



如果我自己出头来整理,那住户也该付出点什么什么吧?如果一切都得到的太轻易,显然谁都不会珍惜。



最后我提出了一个方案,我来整理维权住户的信息,并出具律师函,参与维权住户要支出每套房子100人民币的费用,所有的募款将专款专用于维权相关律师的路费,餐费和工时费(我将按业内最低收费标准计算),并将支出明细公布,不足部分将由我本人来cover。



这个方案受到了兰花园住户的欢迎,原计划我是在周三1月8日晚上24时截止收款,但周二晚上1月7日晚上24时我就截止了收款,总共募款3400人民币,之后的募款我就不收了,但是只要住户愿意参与维权,并在1月8日14时前加我微信,并提供相关信息的,我也会把住户信息录入到律师函里。



提前截止的原因是我估摸着募捐金额已经足够支付费用,我发动募款的目的不是为了募款是为了希望住户积极参与维权,提高自身的法律意识,不要只是蒙头挣钱工作。不然我一个既不住兰花园,一年只有半年不到的时间在雅加达的人瞎忙乎啥呢。而且钱多了管理也难,其实我大部分的时间是在跟住户解释,管理和记录住户信息,提前截止了我也就能从这些事情中解脱出来,集中精力考虑如何维权。



话说回来兰花园管理不差,不然也不会有这么多中国人在那里长期居住,开发商Mulia集团也是印尼最大,最老的开放商之一,也负责兰花园的物业管理。但显然在断电事件中不作为,并在1月6日中的公开信中把责任归给了地方政府。





在公开信中的11条物业公司称已要求地方政府(PEMDA)修理损坏的河堤。从损坏的河堤溢出的河水导致地下室淹水。



印尼语中地方政府(PEMDA)是一个典型的官方用语,地方政府是哪级政府?省政府?市政府?镇政府?还是村委会?效果类似中文中的有关部门。



而且全文中没有提到一句如何对住户进行赔偿。



那就只好维权了?律师函我早就准备好了,但关键是发了律师函之后该怎么办,物业公司完全可以收到律师函之后置之不理,难道真要上诉到法院,等180天宣判?



可能的方案是:



一是找青天:我以类似卖火柴的小女孩的口气写了一段文字,希望大家发动印尼的朋友,同事,佣人,司机在Facebook脸书 @PresidenJoko Widodo 佐科威总统官方账号。



Dear President Jokowi, could you take alook at what happened in Apartment Taman Anggrek. From 1st January2019, the electricity supply is totally off until right now. However, this isnot result of recent flood, since all other apartments near by like CentralPark and Mediteranian is operating normally. And it is also showed from the mapof BNPB of flooding point, the nearest flooding area is more than 1 kilometersaway. And from 1st January 2019, we are forced to leave apartmentTaman Anggrek and can’t go back until now since only a few lift is working amongall the lifts in 8 towers. Our family have lived in Taman Anggrek since 20XX(年份)and enjoy our life here. However now, we have to work 30 or 40floors to get our own stuff from apartment to maintain our daily need whileliving in hotel without any assistance from the office of Taman Anggrek. DearPresident, please kindly take a look what happen to thousands of people inTaman Anggrek, and urge Taman Anggrek to find out a solution to our homelessstatus. Best Regards。



译文:

亲爱的佐科威总统,你能看来现在兰花园的状况吗?自从2020年1月1日起到现在,兰花园就完全断电。而且断电也不是洪水引起,因为周围其他的公寓供电都正常。而且从BNPB的洪水分布图上,最近洪水点离兰花园一公里以上。而且从2020年1月1日,我们就被迫离开了兰花园的公寓,到现在也无法回去。因此公寓里8个楼里的电梯只有几部能使用。我们从20某某年就开始在兰花园居住,我们也喜欢住这里。但现在,我们要走30、40多层楼去拿我们的东西来维持我们在酒店的生活,而公寓物业公司没有提供一点协助。亲爱的总统,真得希望您能来这里看看,并督促兰花园给我们这些无家可归的人提出一个好的解决方案。



二是找熟人:那么多中资企业租用Mulia集团的办公楼GKBI, Wisma Mulia等等,每年订不少Mulia酒店的房间,有很大可能认识Mulia高层吧,拜托反应下民意,总有朋友住在兰花园的吧。



三是靠媒体:在雅加达的中国媒体不少,是否可以采访下兰花园物业公司,看看他们是什么观点?



最后就是靠大家了自己,多转发下,让更多人,有关注度才会有解决的可能了。



我自己已经尽力了,大家看着办吧。




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